Décontamination d'amiante à Brossard

Brossard a grandi très vite après l'ouverture du pont Champlain, en 1962. Résultat : beaucoup de maisons de la ville ont l'âge où l'amiante entrait encore dans les matériaux courants. Si vous craignez la présence d'amiante à Brossard, sachez d'abord ceci : un matériau intact, non friable et qu'on ne touche pas ne présente pas de risque pour la santé, selon Québec.ca. Ce sont les travaux qui changent la donne, surtout ceux qui touchent l'entretoit.

Le parc immobilier de Brossard

Le Recensement de 2021 de Statistique Canada donne un portrait plus nuancé qu'à Longueuil. Tous types de logements confondus, 39,5 % des logements occupés de Brossard ont été construits avant 1981, et 56,1 % avant 1991. Mais chez les maisons unifamiliales, la proportion construite avant 1981 grimpe à 55,6 %. Environ la moitié de ces maisons ont été bâties entre 1961 et 1980.

Autrement dit, si vous habitez une maison unifamiliale plutôt qu'un condo récent, il y a plus d'une chance sur deux que votre maison date d'avant 1981. Le secteur historique du chemin des Prairies regroupe certaines des constructions les plus anciennes de la ville, mais l'âge d'une maison se vérifie adresse par adresse. Le rôle d'évaluation foncière indique généralement l'année de construction.

Dans une maison de cette époque, les matériaux à faire vérifier avant des travaux sont surtout les plafonds texturés, les tuiles de vinyle et leur colle, le composé à joints, le calorifuge des tuyaux et l'isolant de l'entretoit. Seul un test d'amiante en laboratoire peut confirmer leur contenu.

Permis de rénovation à Brossard

Brossard se distingue sur un point : la Ville exige un permis pour les travaux d'isolation. C'est utile à savoir, car l'isolation de l'entretoit est souvent le premier projet d'un propriétaire qui veut réduire sa facture de chauffage.

Avant d'isoler, regardez ce qu'il y a déjà là-haut

Avant de déposer la demande, jetez un coup d'œil à l'isolant en place, sans y toucher. Un isolant granulaire et léger, de couleur gris-brun, ressemble à de la vermiculite. Selon Québec.ca, la vermiculite vendue entre 1920 et 1990 peut contenir de l'amiante. Santé Canada rappelle qu'une grande partie provenait de la mine de Libby, au Montana, et était vendue sous la marque Zonolite.

Si vous en voyez, Santé Canada recommande :

• de laisser l'isolant intact et de ne pas essayer de le retirer vous-même;
• de ne rien entreposer dans l'entretoit;
• de réparer les fissures et les trous dans les murs et les plafonds;
• d'embaucher des professionnels formés en manipulation de l'amiante.

Rénoclimat : ce qui est couvert, et ce qui ne l'est pas

Le programme Rénoclimat verse de 50 $ à 1 500 $ pour l'isolation de l'entretoit, lorsqu'au moins 20 % de la surface du toit est isolée. Le retrait de la vermiculite, lui, n'est pas admissible, puisqu'il n'améliore pas l'efficacité énergétique. Aucune subvention ne couvre le retrait de l'amiante à notre connaissance; la réisolation qui suit peut être admissible à Rénoclimat. Si la vermiculite contient de l'amiante, le test d'infiltrométrie (le test d'étanchéité à l'air de la maison) n'est pas fait et le propriétaire signe une renonciation.

En pratique, le bon ordre est donc : analyse de l'isolant, retrait au besoin, puis réisolation avec permis. Ajouter un nouvel isolant par-dessus sans analyse peut compliquer un retrait futur. Les exigences du permis dépendent des travaux : consultez la page de la Ville de Brossard sur les permis d'isolation et vérifiez auprès de votre municipalité avant les travaux.

Où vont les débris d'amiante à Brossard ?

Brossard fait partie de l'agglomération de Longueuil et partage ses écocentres. L'amiante est non inscrit parmi les matières acceptées; appelez le 311 pour toute question. Un propriétaire ne devrait donc jamais y apporter de débris d'amiante.

La gestion des déchets fait partie du travail de l'entrepreneur. Les débris sont mouillés ou aspirés avec un aspirateur HEPA, scellés dans des contenants étiquetés, puis transportés vers un lieu d'enfouissement technique autorisé. Il en va de même pour l'isolant de l'entretoit : l'isolant de vermiculite doit être traité comme un déchet d'amiante par l'entrepreneur.

Services offerts à Brossard

Un entrepreneur partenaire de votre région, qui détient sa propre licence RBQ, peut s'occuper :

• du retrait de vermiculite et de la décontamination d'entretoit, avant la réisolation;
• du désamiantage de plafonds, de planchers ou de murs, en zone de confinement;
• du prélèvement d'échantillons pour un test d'amiante en laboratoire.

Québec.ca déconseille fortement d'exécuter ces travaux vous-même. Pour choisir un entrepreneur, vérifiez sa licence RBQ (sous-catégories 1.2, 1.3, 2.7 ou 7) et la formation sur l'amiante de ses travailleurs. Le prix du désamiantage dépend surtout de la surface et du type de matériau. Pour un chiffre adapté à votre maison, demandez une soumission.

Villes voisines desservies

Le réseau couvre aussi les villes proches de Brossard. Consultez nos pages sur la décontamination d'amiante à Longueuil et la décontamination d'amiante à Saint-Jean-sur-Richelieu.